第二卷 第一百二十八节 寸利必争，锱铢必较

沙正阳的振振有词让林春鸣也是直翻白眼，这家伙简直是把啥都算精了，锱铢必较。

“正阳，不必说了，土地划拨是不可能的，可以在市场价格基础上有一些折扣，只能如此！”

林春鸣不可能答应这样的条件，一百亩土地，六万多个平方，哪怕按照五百元一平米的价格，那也是几百万，不可能因为一句话就抹去了，现在市财政也并不丰裕。

“林市长，您这市长当得也太吝啬了，我说银行贷款利息时，您就半句不说，说土地划拨了，您就断然拒绝，这让我们干企业的怎么想啊？再说了，据我说知巨人集团在珠海建大楼，人家珠海地方政府都是半买半送，您这里呢？”沙正阳满脸苦笑，“那在我们经纬编厂附近选址，让其和我们连为一体总可以吧？”

“这应该没问题。”林春鸣知道经纬编厂那一片，其中有一处备选地本身就紧邻经纬编厂，“土地问题上，划拨肯定不行，也可以打个折嘛，正阳你要理解市里的难处啊。”

“活天冤枉啊，林市长，你咋就把我一片好心当驴肝肺了呢？”沙正阳连连叫屈。

“好了，说吧，我承认你刚才说的有一定道理，汉都市委市政府有一些想法打算，和你刚才提到的也有一些合拍，嗯，或者说你提出来的一些东西更具前瞻性，但我不信你会未卜先知，就这么准备好了。”

林春鸣的话让沙正阳意识到自己是遮掩不过去了，他也没打算遮掩，最终还是得要摊开来说。

“林市长，我是这样考虑的，未来如果汉都市要打造自己的中央商务区，选择主城区东南这一角与经开区和高新区距离都不是很远的这一片比较合适，我觉得东方红大厦也可以建在这里，成为一个地标性建筑，这样可以引领这一片的发展。”沙正阳阐述着自己的想法。

“还有么？就这么简单？”林春鸣笑着问道。

“另外，您也知道我们东方红集团旗下的众志建设有一片土地和烂尾楼就在这一区域，喏，就是这里，原市经纬编厂的地方，88年开始建设，结果89年烂尾，直接把我们县建筑公司拖垮，现在我们接管之后，就想把这片土地盘活，我们考虑如果市里划拨给我们的土地能在这一片，我们就可以将其和市经纬编厂的这片土地连为一体，……”

“打住，打住！”林春鸣赶紧喊停：“正阳，先说清楚，东方红大厦是商业性质的建筑，市里不可能搞什么划拨土地，你说地价上可以有折扣，市里没意见，至于划拨，没那说法。”

“林市长，话不能那么说吧？”沙正阳此时也化身奸商一族了，寸土必争，寸利必得，“东方红大厦占地多少我没估算过，要建那么大一个地标性建筑物，总不能孤零零的一个单体楼吧，总得有一些裙楼附楼，还有附属设施吧？我估计没百十亩土地下不来吧？这还要花钱？”

“正阳，你这话可说得轻巧，东方红大厦建成之后属于谁的？人家外资酒店租用大厦的租金归谁？还不是你们东方红集团？市里边在地价上给个折扣就不错了，而且银行那边实力也会帮忙协调，……”林春鸣当然也不会被沙正阳这点儿话给怼住。

“林市长，我想问一问，这投资东方红大厦是市里要求，资金需求这么大，没一个亿我估计拿不下来，那这银行贷款是市里协调的，要不要付利息？我这还没算我们投入的一个多亿的存款利息呢，如果投入到其他领域其收益早就会来了，可这修一座大楼，啥时候能见到收益？”