第一百四十三章 地产理论

眼看着宋总到嘴的肥肉坚决要吐出来，黄一天不禁暗暗着急，他眼珠一转有了主意，冲着宋总拍着胸脯说：

“宋总，你要是相信我就听我的话出资三千万把这块地皮买下来，算是我买的也行，我可以给你打借条，以后每年我给你400万利润，五年后一次性把借款三千万全部还清。”

瞧着宋总听了这番话后用一种匪夷所思眼神看着自己，黄一天心里不由苦笑，冲着宋总摆手道：“算了算了，反正宋总是不会相信我的眼光的，就凭我一个月拿那点工资，万一要是投资失败，恐怕这辈子也还不起宋总这三千万，宋总要是没兴趣就算了。”

一旁金总见黄一天对购买这块地有如此浓厚的兴趣不觉脑子里思忖片刻，他想起之前宋总要投资某药厂，幸亏黄一天及时阻拦才会避免几千万的重大损失；再想想最近一阵子跟黄一天接触过程中，也算对这小伙子在经济政治等方面过人的天分有所了解，心里不由有些触动。

他在一旁插话道：“宋总，你还记不记得上次小黄阻止你投资南方药厂的事？”

升官有道

黄一天假装无意插嘴问：“宋总，市政府把迎春宾馆卖给你到底出了什么价？”

“五千万”宋总像是调皮的孩子冲黄一天竖起五根手指头，一会又补充说明，“如果我想把一墙之隔的机关北大院那块地皮买下来，就要再加三千万”

“好啊宋总这下可是赚大发了”黄一天在一旁虚张声势，“机关北大院那块地居然三千万就给你了，你可真是要发大财了”

宋总听了这话却疑惑：“不能吧，我之前可是专门调研过，普安市总共有两家房地产开发公司，销售业绩都不太好，虽说机关北大院地段还行，可要说那块地买下来能挣多少钱，我看未必。”

“当然记得。”宋总回答。

黄一天见宋总遇上这么好的事居然还稀里糊涂不由心里暗暗着急，国务院在1994年以43号文件出台《关于深化城镇住房制度改革的决定》几年后，全国的房地产业鼎盛期即将到来。

目前普安市平均房价也就700元左右一平方，三五年后也就是到了2000年至2011期间，机关北大院的房价一下子将会飙升到8000多一平方，这块地皮现在要是弄到手那就是聚宝盆啊，捂在手里都能发大财。

黄一天劝道：“宋总，您还记得杭州市1994年出现的第一个商品房楼盘单价多少钱一平方？就这短短的三年时间涨了多少？机关北大院这块地位置不错，我是真没钱，要不我砸锅卖铁也把这块地拿下来。”

宋总却冲他撇嘴：“拉倒吧，普安这地方怎么能跟杭州比？全国人民都知道上有天堂下有苏杭，杭州的房价升高也是有原因的，买的人多了自然物以稀为贵。

现在跑到杭州买房子的可不单单是杭州本地人，还有全国各地有钱人，你说普安这地方，哪有外人来买房？反正我是不看好这边的房地产，这三千万我真不想掏。”