521 随俗（二合一）

秘书虞海看方总又接了两个电话之后颇为闲暇的翻阅报纸，问了一句：“方总，房地产为什么那么多人涌入呢？我昨天看报纸报道说地产行业的平均利润率也不算特别高。”

“平均？咱俩的平均资产都是百亿计，你也是百亿富翁吗？”方卓笑道。

虞海：“……”

“房地产这个不能看利润率，一个项目是15%利润，杂七杂八的总成本是100亿，最后利润是15亿。”方卓随手举例，“但你干这个活，你掏1亿，剩下99亿不管是从哪里搞，银行也好，朋友那也罢，最后15亿利润相较于你真实投入的1亿是多少倍利润？”

虞海：“这……”

邱慈云翻开一看，上面有很多对方总的报道，以及，也有很多社会各界人士的呼吁，认为香江在错过中芯之后不应该再错过冰芯，两者有共赢的条件。

他仔仔细细的阅读报纸内容，不少人倒是情真意切，很认同方总昨天显露的遗憾，抨击错过张汝京是个很大的错误。

邱慈云考虑片刻，问道：“方总，你的意思呢？要是有过一回错过，或许也能得到更广泛的支持。”

方卓笑道：“我的意思就是你怎么这样不坚定？你自己是当初来香江又被撵走的，怎么人家说两句好话就要回心转意？”

“在其位谋其政，很多人才不愿意到庐州，但肯定愿意到香江，城市吸引力是绝对不同的。”邱慈云认真的说道。

“怎么忽然对房地产感兴趣？”方卓放下报纸。

“就是来香江之后看报看杂志，总是看到地产大鳄，又看到去年的行业报告。”虞海答道。

方卓颔首，问道：“想去永科地产历练历练吗？总是在我身边是不行的，容易眼高手低，你姐也和你说过。”

“我是有个朴素的情感观念，庐州那边又是动员科大，又是帮忙拉拢胡教授，又是从京城找人，冰芯现在刚弄出来一点样子，我们就眼巴巴的来香江，似乎不太好。”方卓耸耸肩，“可是，做企业又不能太感性，所以，还得你这位专家给个意见。”

真正要是对冰芯有极大益处，个人情感肯定放在一边。

邱慈云踌躇片刻：“要不，我们先见了这边领导，看他们怎么说？”

“行，没问题，这算是加个班。”方卓笑道。

邱慈云点点头，起身回房间去做准备，真要介绍企业情况还是得有个系统性的备稿。